カーサ大井町

  • 東京都品川区東大井五丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 12階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
9,680万円
194.1万円/㎡
相場
9,271万円
185.9万円/㎡
6,073
8,205
10,337
12,468
AI査定結果
推定相場価格
9,271万円
185.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,205万円〜10,337万円
164.5万円/㎡〜207.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
カーサ大井町
9,680万円（194.1万円/㎡）/ 2階 / 49.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は134.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/019,680万円194.1万円2階 49.88㎡ 2LDK南西
2025/11/112,970万円120.5万円9階 24.64㎡ 1R北西
2025/09/262,970万円120.5万円10階 24.64㎡ 1K北西
2024/02/262,550万円103.5万円12階 24.64㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は183.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
カーサ大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 9,680万円194.1万円49.88㎡2LDK2階 / 12階建 南西1998年104戸SRC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2025/11/16ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,980万円157.9万円50.55㎡2LDK3階 / 12階建 南西1993年54戸SRC
2025/10/29ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 11,280万円188.5万円59.85㎡1LDK+S7階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2025/10/24パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 12,180万円209.7万円58.09㎡2LDK12階 / 12階建 南西2003年58戸RC
2026/02/24アデニウム武蔵小山
品川区荏原二丁目
武蔵小山駅9分 10,800万円176.2万円61.3㎡1LDK+S8階 / 10階建 南東2001年110戸SRC
2026/02/28ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 10,980万円204.4万円53.73㎡2LDK9階 / 15階建 南西2000年62戸SRC
2026/02/21ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 12,980万円229.8万円56.48㎡2LDK4階 / 10階建 北西2001年89戸SRC
2025/08/10アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 9,980万円179.5万円55.59㎡2LDK2階 / 13階建 東2002年71戸SRC
2026/02/28ライオンズプラザ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅5分 10,280万円189.2万円54.33㎡2LDK2階 / 12階建 南2000年55戸SRC
2026/02/22ルイシャトレ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 8,980万円158.8万円56.56㎡2LDK1階 / 13階建 南1997年84戸SRC
2025/07/20ラフィネ大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 9,790万円180.8万円54.16㎡2LDK11階 / 12階建 南東1997年71戸SRC
2024/09/17アクス御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 9,090万円156.9万円57.92㎡1SLDK5階 / 14階建 東1996年123戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、品川区では28.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.1万円）は品川区の平均と比較して75.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
品川区
110.8万円/㎡
前年比-28.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーサ大井町
所在地東京都品川区東大井五丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩4分
築年月1998年
階数12階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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